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签了二手房买卖合同后卖家反悔怎么办?

2018-04-22 09:05:17来 源:龙8娱乐日报      评论:0点击:
  市民林先生:上个月,我与一卖家签好了二手房买卖合同,对方现在又反悔了,想问问,这种情况我该怎么办?

  江西盛义律师事务所律师姜雅琴:买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能达成的一致,买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。

  因为一方违约提起诉讼的,需要按照以下步骤进行:1、先准备一份起诉状,写明要求卖家怎么赔偿损失,比如要求卖家继续履行合同,并赔偿损失;或者退还已付房款及利息,并赔偿损失。2、去法院提交起诉状。3、起诉被法院受理立案,起诉后拿到受理通知书,接着按照法院通知书要求,等待法院确定开庭时间。4、按时出庭参加诉讼。

  (记者 郑欢 整理)

本文来源于龙8娱乐新闻网[www.srxww.com]
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